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羅康瑞:我相信這條路肯定會成功

2019-08-14 來源:上海黨史網 作者:羅康瑞 口述 徐建剛、王安德、嚴亞南、楊曄 采訪整理

  

  羅康瑞

  羅康瑞

  1948年4月生于香港,廣東普寧人,F任中國人民政治協商會議第十二屆全國委員會委員、瑞安集團主席、香港貿易發展局主席、長江開發促進會理事長、重慶市人民政府經濟顧問、香港工商專業聯會永遠名譽會長。于1998年獲香港特別行政區政府頒授金紫荊星章,翌年獲委任太平紳士。1999年獲上海市人民政府頒發的“上海市榮譽市民”名銜。

  時間:2015年8月12日下午4:00

  地點:上海新天地一號會所

  采訪:徐建剛、王安德

  整理:嚴亞南、楊曄

  徐建剛:羅主席,非常感謝您能在百忙中抽出時間接受我們的訪談。因為您是“上海姑爺”,是自己人,我們也不和您見外,就開門見山了。在上海近30多年的發展中,有一件重大的事情就是20世紀80年代進行的土地批租改革或者說叫土地使用制度改革?梢哉f,上海是全國最早探索這條道路的城市之一,在理論探索和改革實踐上都走在了全國的前列。這項改革,對上海的整體發展,在為城市提供發展動力方面意義重大,影響深遠。您作為上海市土地批租改革的顧問,是這段歷史的見證者,更是參與者。所以,我們希望您能回憶您所參與的這項改革的點滴故事,同我們一起還原這段歷史。

  羅康瑞:好的。你們做的工作非常重要。我其實是1985年開始在上海投資的。是什么原因讓我作出這個決定呢?可能大家都記得,當時有一個大的歷史背景,中國政府和英國政府開始談判關于香港1997年回歸的問題,一些香港人移民海外。但是,我當時就作出了一個決定:1997年我要留在香港。

  首先最重要的一條理由,就是要去了解我們國家從1978年開始的改革開放這條路走得怎么樣?所以,在1985年的時候,我沒有移民,反而是到內地來。

  我考察了北京、上海和廣州等幾個城市,然后就決定把我在內地的事業放在上海開始。我很幸運,也算機緣,通過朋友介紹,認識了當時一批在上海團市委工作的青年干部,很投緣,成了很好的朋友。在交流中他們就和我說:“我們希望在上海建一個酒店,我們這方面經驗不多,你是不是可以和我們合作來做這個事情?”我跟他們談這個項目時間很短,但是我就已經下了決定:好,我就跟他們一起做,F在回想起來,吸引我的可能還不是這個項目,而是我對我們國家改革開放前景的認識,對這批有理想和抱負的青年人的認同。

  徐建剛:您以前做過酒店項目嗎?

  羅康瑞:我沒有做過。

  徐建剛:您來上海投資的第一個項目就是酒店?

  羅康瑞:對的,第一個項目就在上海,跟上海團市委工作的一批年輕人一起做城市酒店[注:城市酒店(陜西南路5號),由中國青年旅行社、香港瑞安有限公司合資開發,1989年3月竣工并開業,建筑面積3萬平方米,高26層,103米。為上海改革開放以后第一個以中外合資方式建設的四星級國際商務酒店。]。當時,和我合作的都是一批30歲左右的年輕人,給我印象最深的就是他們有理想,有抱負,盡管沒有什么經驗,但非常愿意學習,希望做些實實在在的事情,為國家、為城市作出貢獻。我覺得就是應該找這樣的合作伙伴,大家理念想法一致,就是想把事情做好。確實,在這個項目合作過程中,雙方都非常愉快。我當時比他們大幾歲,好像一個老大哥,帶了他們幾年,他們對我很尊重。

  徐建剛:當時人很好相處,但當時還是改革開放初期,許多政策法規不健全,項目推進困難多嗎?

  羅康瑞:還好,開發過程總的來說還是比較順利,因為得到許多領導的關心和支持。我就是在這個過程中,建立了我自己對內地年輕一代的信心,相信我們國家改革開放這條路肯定會成功的,肯定能走下去。所以,我就繼續增加、增大我在上海的投資。當然,最重要的還是在20世紀80年代的時候,我們對土地使用制度的改革,實行了土地批租。那個時候我還記得,上海的干部來到香港,來訪問我,說要向我學習,這些都給我很深刻的印象。

  徐建剛:1986年上海市房地產、港口考察團到香港考察,與很多香港方面的人士進行了接觸,您也是其中之一,您對當時的情況還有印象嗎?他們怎么會找到您呢?

  

  1985年6月,羅康瑞在香港瑞安集團總部接待香港工商研討班部分學員。(右起:景瑩、王安德、王道南、羅康瑞、吳士良、姚麗嫦)

  羅康瑞:可能那個時間大家知道我已經下了決定要在上海投資,他們可能感覺這個年輕人還是有理想的,愿意跟大家交朋友。那個時間,我年紀也不太大。他們來到香港,給我的印象就是:他們很虛心地希望去了解香港方面的制度,希望去了解香港為什么那么成功,特別是在土地批租這方面。所以,那個時候我就將我知道的、認識的,向他們作了介紹。

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