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顧鏡卿:甘當滬港交流的“老黃!

2019-08-16 來源:上海黨史網 作者:顧鏡卿 口述 唐旻紅、王安德、周友琪、李鈺君、顏南海、嚴亞南、楊曄 采訪整理

  

  顧鏡卿

  顧鏡卿

   1952年10月生于上海,江蘇靖江人。高級工程師。1986年6月,由上海市委組織部借調到上海實業有限公司下屬的上海實業置業有限公司工作,先后任 中國業務部經理、董事副總經理等職。1987年受上實公司委派,參與上海市土地使用制度改革相關工作。1998年6月至2008年8月,任上海市建工集團 (香港)有限公司董事副總經理、總經理。2008年8月至今,任上海中房置業股份有限公司香港辦事處主任兼瓊斯威爾國際(集團)有限公司董事。

  地點:香港中環友邦金融中心30 樓興業證券(香港)

  采訪:唐旻紅、王安德、周友琪、李鈺君、顏南海、嚴亞南

  整理:嚴亞南、楊曄

   唐旻紅:顧先生,您好!您是1986年由市委組織部派到上實公司[注:上海實業有限公司,為上海市政府在香港的窗口公司。1981年7月在香港注冊成 立。1993年6月,改組為上海實業(集團)有限公司,并設立董事會。簡稱上實公司。]來工作的,隨后就參與到支持、配合上海土地使用權有償轉讓(以下簡 稱土地批租)改革試點的各項工作中,能否先請您介紹一下您當時是怎么被派到香港工作的?

  顧鏡卿:我原來在市建委系統下的市建四公司。 1986年4月,因為上海實業成立了一個置業公司,需要一個懂質量監督、工程管理的人,所以我是在1986年6月由上海市委組織部借調到上海實業有限公司 下屬的上海實業置業有限公司工作。當時上海實業下面的天廚味精有限公司和南洋煙草公司都在建廠房,急需這方面的人。

  唐旻紅:您剛到香港的時候,主要讓您參與做些什么事情?

  顧鏡卿:剛過來的時候是參與公司一些工程項目的管理工作,如土瓜灣、青衣島有幾個工業廠房、倉庫要建造。1987年以后開始接觸土地批租。

  唐旻紅:您是1987年投入到土地批租改革試點的組織接待、聯絡工作中的。在您看來,這項工作在上實公司的領導心目中,是一項怎樣的工作?

   顧鏡卿:1987年,上海市土地使用制度改革領導小組(以下簡稱市批租辦)要求上實公司在香港配合做好上海市土地批租試點的工作。上實公司的主要領導、 領導班子成員和有關工作人員都覺得,這是我國改革開放的又一重大舉措,將關系到我國長遠的城鄉建設和發展,有利于我國國力的快速增長和人民生活水平的提高 及生活方式的改變。因此,把這項工作擺在了很重要的位置。

  我當時年紀比較輕,精力也比較充沛,國內情況相對比較了解,所以領導叫我跟土 地批租這個項目,后來包括住房制度改革,我們也配合一起做。因為我們接待有分工的,建委系統基本是由置業公司負責,文化系統由STR公司負責,貿易方面專 門有貿易公司負責聯系、接待。置業公司當時內派過來的也只有我一個人,所以這方面的事情讓我一起搞。

  當時因為香港在這方面有較成熟的成功經驗可借鑒,上海的土地批租和住房制度改革工作處于起步階段,連續多年由我接待的建委系統赴港考察團組每年約有80多批,300多人次。

  唐旻紅:1986年8—9月,上海房地產港口考察團來香港考察,當時您已經到香港了,有沒有直接參與考察團的接待工作?

  顧鏡卿:那次沒有直接參與。1986年八九月份,當時我在上海實業的置業公司,考察團是由上海實業辦公室接待,當時管信息的羅申先生參與。當時他們過來是為土地批租改革做個前期準備,聽聽香港各方面專業人士的意見。羅申先生跟我講起過。我們一起派過來,他陪同參與。

  唐旻紅:您當時參與這項工作,是誰交任務給您的?據我們所知,您除了要接待、陪同從內地來港考察的人員外,還要負責聯系香港顧問及有關方面專業人士為改革提供意見和建議。能否請您給我們詳細介紹一下您做了哪些具體工作?

  顧鏡卿:有關土地批租的一些工作,當時都是譚志遠先生交辦給我的。他在上實公司是管房地產的副總經理,那時是天廚味精的董事長,后來也兼置業公司的董事長、總經理。我就是在工作中,和王總、周總、李總還有顏總建立了深厚的友誼。

  前些天,我翻了以前的筆記,大概統計了一下,接待有關批租辦領導和人員來香港考察及舉行推介活動,有兩次印象比較深刻。

   第一次是1988年6月7日至21日,由時任上海市土地管理局蔣如高局長,上海虹橋經濟技術開發區謝武元董事長、周友琪經理,市批租辦李鈺君先生四人來 港考察及拜訪有關顧問、投資商,并對上海虹橋26號地塊進行推介活動。第二次是1988年12月12日至21日,由時任上海市土地管理局譚企坤局長等領導 及人員來港考察及拜訪有關顧問、投資商,并對上海虹橋28-3C地塊進行推介。

  另外,從1987年10月到1990年9月,我曾八次陪同多名上海市房地產改革咨詢顧問、香港有關專業人士去深圳,與市批租辦領導和人員會面并座談討論。

  

  1987年10月,裴世安(左)和顧鏡卿(右)在深圳參加土地批租立法座談會。

  我的工作手冊記錄還顯示,從1989年2月至1994年12月,因為土地批租事宜,我利用來滬出差和休假的機會,先后23次拜訪上海市土地管理局和市批租辦的領導,洽商的主要內容有:了解上海市土地批租的計劃、政策等情況,送取有關文件資料等事宜。

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